Vivre à Djerba : Avantages et inconvénients
Djerba, surnommée « l’île des rêves », attire de plus en plus de personnes souhaitant s’y installer pour profiter de son climat agréable, de son coût de vie abordable et de son cadre paisible. Située au sud de la Tunisie, cette île méditerranéenne offre un mélange unique entre tradition et modernité.
Vivre à Djerba présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, une sécurité appréciable et une forte communauté d’expatriés. Toutefois, certains défis existent, comme l’accès aux infrastructures médicales avancées ou les opportunités d’emploi limitées dans certains secteurs.
Cet article explore en détail les avantages et les inconvénients de vivre à Djerba. Il vous aidera à mieux comprendre ce que signifie s’installer sur cette île et à déterminer si ce choix correspond à vos attentes.
Quels sont les 5 avantages de vivre à Djerba ?
Djerba séduit par son climat doux, son cadre naturel préservé et son mode de vie apaisant. Voici les principaux atouts de la vie sur l’île.
1. Un climat agréable toute l’année
Djerba bénéficie d’un climat méditerranéen avec une forte influence saharienne. L’ensoleillement dépasse 300 jours par an, avec des températures moyennes de 20 à 35°C en été et 12 à 20°C en hiver.
L’absence d’hiver rigoureux permet de profiter des activités en extérieur tout au long de l’année. La mer reste agréable pour la baignade jusqu’en octobre, et les vents marins tempèrent la chaleur estivale.
2. Un coût de la vie abordable
Le coût de la vie à Djerba est inférieur à celui des grandes villes européennes. Le loyer pour une maison avec jardin oscille entre 300 et 800 € par mois, selon la localisation et les prestations.
Les produits alimentaires, les services et les loisirs sont également plus accessibles. Un repas au restaurant coûte en moyenne 5 à 10 €, tandis que les marchés locaux permettent d’acheter des fruits, légumes et poissons frais à des prix attractifs.
3. Une île calme et sécurisée
Djerba est réputée pour son ambiance paisible et sa sécurité. Le taux de criminalité y est bas, et les habitants sont accueillants.
Les expatriés et les retraités apprécient particulièrement la sérénité de l’île, loin du stress des grandes métropoles. La circulation est fluide, et les plages restent préservées même en haute saison.
4. Un cadre naturel et culturel riche
L’île offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, palmeraies et lagunes. Son patrimoine culturel, marqué par la coexistence de différentes communautés, est également un atout.
Djerba abrite des sites emblématiques comme la synagogue El Ghriba, les villages berbères et le marché de Houmt Souk. Les festivals et événements artistiques renforcent cette richesse culturelle.
5. Une fiscalité attractive pour les expatriés
Les résidents étrangers bénéficient d’une fiscalité avantageuse en Tunisie, notamment une exonération d’impôts sur certaines pensions de retraite.
L’achat immobilier y est facilité pour les non-résidents, avec des prix compétitifs par rapport aux autres destinations méditerranéennes. Cela attire de nombreux investisseurs souhaitant acquérir une résidence secondaire ou un bien locatif.
Quels sont les 4 inconvénients de vivre à Djerba ?
Malgré ses nombreux atouts, Djerba présente certains défis à prendre en compte avant de s’y installer.
1. Des opportunités d’emploi limitées
Le marché du travail à Djerba est principalement tourné vers le tourisme, l’artisanat et la pêche. Les opportunités d’emploi pour les expatriés restent restreintes, sauf pour les entrepreneurs ou les travailleurs à distance.
Les secteurs du numérique et du commerce en ligne se développent, mais les salaires locaux restent inférieurs aux standards européens.
2. Un accès restreint aux soins médicaux spécialisés
Les soins de santé de base sont accessibles à Djerba, avec plusieurs cliniques privées et hôpitaux publics. Cependant, pour des interventions médicales complexes, il faut souvent se rendre à Tunis, à environ 1h de vol.
Certains expatriés choisissent de souscrire une assurance santé internationale pour couvrir les frais médicaux en cas de besoin.
3. Une infrastructure limitée en comparaison aux grandes villes
Djerba reste une île avec des infrastructures plus restreintes qu’une grande capitale. Les transports publics sont peu développés, et l’offre en loisirs urbains (cinémas, centres commerciaux) est limitée.
L’aéroport international de Djerba dessert plusieurs destinations européennes, mais les vols directs restent moins nombreux en dehors de la haute saison touristique.
4. Un accès à certaines ressources parfois contraignant
Les produits importés peuvent être plus chers et moins disponibles qu’à Tunis ou en Europe. Il faut parfois attendre plusieurs semaines pour certaines pièces automobiles ou équipements électroniques.
Internet est globalement stable, mais certaines zones peuvent souffrir d’un débit limité, notamment pour les activités nécessitant une connexion rapide.
Qui choisit de s’installer à Djerba ?
Djerba attire plusieurs profils d’expatriés et de nouveaux résidents.
- Les retraités : Attirés par le climat, le coût de la vie et la fiscalité avantageuse.
- Les nomades digitaux : Profitant du cadre paisible pour travailler à distance.
- Les entrepreneurs : investissant dans l’immobilier, le tourisme ou l’artisanat.
- Les familles : Recherchant un environnement sécurisé et une qualité de vie agréable.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Djerba ?
Le marché immobilier djerbien est attractif grâce à des prix abordables et une forte demande locative. Les biens en bord de mer ou dans des quartiers prisés offrent un bon retour sur investissement.
L’acquisition d’une maison ou d’une villa permet soit d’y résider à l’année, soit de générer des revenus locatifs grâce au tourisme. De plus, la fiscalité tunisienne reste favorable aux investisseurs étrangers.
Vivre à Djerba offre un cadre idyllique avec un climat ensoleillé, un coût de vie attractif et une atmosphère paisible. L’île séduit aussi bien les retraités que les entrepreneurs ou les expatriés en quête de tranquillité.
Toutefois, certains défis existent, comme les opportunités d’emploi limitées et les infrastructures médicales moins développées. Un projet d’installation à Djerba doit être bien préparé pour profiter pleinement des avantages de l’île.